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保利琅悦桂澜中轴/醇熟配套/名校环伺

在售高层品牌地产大型社区养老婚房地铁沿线

222.5-432.5万

参考总价

44.5-86.5万

参考首付

89-173m²

建面范围

参考单价：25000元/㎡注：具体与实地价格为准

拼团红包：30000元

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开盘 2023-05-01

户型 3居

业态住宅

产权 70年

装修精装

容积率 3

绿化率 30%

车位比待更新

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开盘

2023-05-01

交盘

2025-10-31

对应楼栋：

禅城 -亚艺版块广东省佛山市南海区桂澜路与绿景三路交叉路口往西北约250米

周边

售楼处专线 0757-86705015

安全通话隐藏真实号码，致电售楼处了解更多项目信息

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保利琅悦

新中式园林名校环伺配套醇熟

地址禅城 -亚艺版块广东省佛山市南海区桂澜路与绿景三路交叉路口往西北约250米

业态住宅

产权 70年

装修精装

容积率 3

绿化率 30%

车位比待更新

物业费 3.6元/m²*月

交房 2025-10-31

开发商保利发展控股集团股份有限公司

物业保利物业

项目优势

项目位于禅桂双城“极核区”中心位置，不足10公里的横纵轴上，浓缩着教育、生态、商业、医疗等全鼎级城市配套。

客群匹配

刚需客、改善客、投资客

楼盘测评综合得分99分

99分

生活配套

99分

居住环境

99分

区域潜力

*该分值基于13项指标【三大方面】综合得出，仅供参考

生活配套99分

交通配套：毗邻6号线（规划中）奇槎站，2号线（已通车）湾华站，2站换乘广佛线，3号线（已通车）亚艺公园站，地铁4号线（建设中）石啃站，往西通达佛山西站，往东通达广州南站。商业配套：约1km内鹏瑞利广场、大正小城商业综合体，3公里范围内，超100万方大型商业广场覆盖，约2.5km内恒福国际、顺联公园里、天安中心等大型商业综合体。教育配套：幼儿园：配建15班幼儿园、怡海第五幼儿园九年制学府：一桥之隔九年制学府（24班小学+36班初中，教学面积达4.6万㎡，规划中）省级小学：九年一贯制学府省级中学：桂华中学市级中学：石啃中学娱乐配套：家门口配建建筑面积约8400方体育主题公园，囊括五人足球场、篮球场、滑板场、网红板网球场、林下休憩区，五大主题功能区，适配全龄运动空间。主题公园再一次扩容琅悦的生活场景，城立于园上，园秀于城中，将自然之韵融入生活寻常中。

楼盘周边配套实景图 ( / )

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居住环境99分

著立盛景之上，琅阅自然之中，约2km直达东平河、半月岛湿地公园，亚艺术公园、奇槎滨水公园，四园环伺在侧。约800米抵达东平河畔，风华写意，且与长河共清欢。

楼盘周边配套实景图 ( / )

交付标准

精装交付。

区域潜力分99分

桂城处于广佛极点的核心地段，毗邻广州核心区，轨道交通密集，是佛山实现了三轨网络化的镇街。项目位于桂城轴心，祖庙亚艺湖千灯湖奇槎十字中心，拥双核利好，尽享第三代豪宅区万象繁盛。

楼盘周边配套实景图 ( / )

综合评价

佛山首个“悦字系”产品，脉乘“天字系”鼎豪标杆之匠心，传序全新“悦字系”为佛山刷新中式人居巅峰保利•琅悦是桂澜路中轴首个新中式产品，以超强改善型产品礼献人居典范。

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2024-03-18

佛山保利琅悦优缺点怎么样?户户朝南的江边住宅

动态追踪

佛山保利琅悦优缺点怎么样？户户朝南的江边住宅。佛山保利琅悦优缺点怎么样？桂城处于广佛极点的核心地段，毗邻广州核心区，轨道交通密集，是佛山实现了三轨网络化的...

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林秀清 • 专业靠谱最佳点评

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佛山首个“悦字系”产品，脉乘“天字系”鼎豪标杆之匠心，传序全新“悦字系”为佛山刷新中式人居巅峰保利•琅悦是桂澜路中轴首个新中式产品，以超强改善型产品礼献人居典范。

位置交通毗邻6号线（规划中）奇槎站，2号线（已通车）湾华站，2站换乘广佛线，地铁4号线（建设中）石啃站，往西通达佛山西站，往东通达广州南站。

环境配套家门口配建建筑面积约8400方体育主题公园，囊括五人足球场、篮球场、滑板场、网球场、林下休憩区，五大主题功能区，适配全龄运动空间。主题公园再一次扩容琅悦的生活场景，城立于园上，园秀于城中，将自然之韵融入生活寻常中。

教育配套坐拥桂城轴心教育高地，咫尺社区幼儿园，府立九年制学府旁，美好仅需目送。幼儿园：配建15班幼儿园、怡海第五幼儿园九年制学府：一桥之隔九年制学府（24班小学+36班初中，教学面积达4.6万㎡，规划中）省级小学：怡海五小、怡海三小省级中学：桂华中学市级中学：石啃中学

商业配套约1km内鹏瑞利广场、大正小城商业综合体·约2.5km内恒福国际、顺联公园里、天安中心等大型商业综合体。