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锦绣蓝湾华府金沙洲/山湖墅境/全优学府

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户型

业态别墅住宅

产权 70年

装修精装

容积率 2.3

绿化率 30%

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交盘

2025-10-31

对应楼栋：

南海 -里水佛山市南海区里水嘉州广场西900米锦绣蓝湾

周边

售楼处专线 0757-86705015

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锦绣蓝湾华府

金沙洲山湖墅境全优学府

地址南海 -里水佛山市南海区里水嘉州广场西900米锦绣蓝湾

业态别墅住宅

产权 70年

装修精装

容积率 2.3

绿化率 30%

车位比待更新

物业费待更新元/m²*月

交房 2025-10-31

开发商佛山市信隆置业投资有限公司

物业广东省海逸物业服务有限公司

项目优势

锦绣蓝湾·华府坐拥城市难得有山有湖的生态资源——约6万㎡私家湖泊和约20万㎡山体公园，是名副其实的山湖宜居之地。

客群匹配

刚需客、改善客、投资客

楼盘测评综合得分99分

99分

生活配套

99分

居住环境

99分

区域潜力

*该分值基于13项指标【三大方面】综合得出，仅供参考

生活配套99分

交通配套：周边规划有3条轨道交通：规划中的佛山地铁5号线（甘蕉站）、规划中的佛山地铁8号线（镇南大道站）、建设中的里水有轨电车（镇南大道站），直接串联广州地铁12号线（里横路站），无界广佛。商业配套：项目距离区域内地标shopping mall:“里水嘉洲广场”仅约900米，总建面约24万㎡，是里水最大的商业综合体。嘉州广场往北还有已经成熟的高端大型商场——万利广场，2km内2大商业广场，吃喝玩乐购一站即享。教育配套：项目比邻三所省/市一级公办学校——旗峰小学（市一级小学）、旗峰中学（省一级初中）、里水高级中学（省一级高中），一站式小初高12年全龄优教。其中，锦绣蓝湾属于旗峰小学、旗峰中学划片范围，并享受中小学校车接送到社区内部的安全守护。

楼盘周边配套实景图 ( / )

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居住环境99分

社区整个景观空间规划为“一轴两环（聚氧环+跑道）”的设计布局，整体形成约2000㎡的中央园林景观。功能上将休闲会客、健身锻炼、儿童活动、休憩放松等全龄需求涵盖。

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交付标准

精装交付。

区域潜力分99分

锦绣蓝湾·华府所坐落的金沙洲里水板块，作为广佛同城的桥头堡，既在广佛全域同城中部发展轴上，也在佛山南海城市发展中轴区域上，是双维度融合发展区域……依托于“1+4”广佛高质量发展融合试验区，里水板块因占据广佛交界核心位置，将享受到先行融合的发展红利。

楼盘周边配套实景图 ( / )

综合评价

锦绣蓝湾由广东海逸集团开发，是涵盖别墅、洋房、高层等城市生态型高端生活社区。历经十年蓬勃发展，片区已全面成熟，尽享城市璀璨商业、省/市一级全龄优教、四大生态公园、立体交通路网等全维优渥配套，居住于此，开启山湖锦绣人生。

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2023-08-04

锦绣蓝湾华府配套学校好不好?近享12年全龄优教

动态追踪

锦绣蓝湾华府配套学校好不好？近享12年全龄优教。锦绣蓝湾华府配套学校好不好？项目所在区域内，三所省/市一级公办学校涵盖了小学、初中、高中12年的教育，这样...

2023-06-25

里水锦绣蓝湾华府什么时候开盘?项目即将开盘认筹登记享98折

动态追踪

里水锦绣蓝湾华府什么时候开盘？项目即将开盘认筹登记享98折。丰富的商业资源配套一直是城市生活的“高配”，若是家门口有一处全品类的商业综合体，那便是真正的繁...

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温勇 • 楼盘勘探师最佳点评

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锦绣蓝湾·华府坐拥城市难得有山有湖的生态资源——约6万㎡私家湖泊和约20万㎡山体公园，是名副其实的山湖宜居之地。

位置交通地铁轨道：周边规划有3条轨道交通：规划中的佛山地铁5号线（甘蕉站）、规划中的佛山地铁8号线（镇南大道站）、建设中的里水有轨电车（镇南大道站），直接串联广州地铁12号线（里横路站），无界广佛。

环境配套社区整个景观空间规划为“一轴两环（聚氧环+跑道）”的设计布局，整体形成约2000㎡的中央园林景观。功能上将休闲会客、健身锻炼、儿童活动、休憩放松等全龄需求涵盖。

医疗配套甘蕉社区医院、南方医科大学第七附属医

教育配套项目比邻三所省/市一级公办学校——旗峰小学（市一级小学）、旗峰中学（省一级初中）、里水高级中学（省一级高中），一站式小初高12年全龄优教。其中，锦绣蓝湾属于旗峰小学、旗峰中学划片范围，并享受中小学校车接送到社区内部的安全守护。

商业配套项目距离区域内地标shopping mall:“里水嘉洲广场”仅约900米，总建面约24万㎡，是里水最大的商业综合体。嘉州广场往北还有已经成熟的高端大型商场——万利广场，2km内2大商业广场，吃喝玩乐购一站即享。