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金地招商臻玥府容桂城芯/不限购低首付/双铁一轨

在售高层品牌地产大型社区养老婚房低价房地铁沿线

106.8-106.8万

参考总价

21.36-21.36万

参考首付

89-89m²

建面范围

参考单价：12000元/㎡注：具体与实地价格为准

拼团红包：20000元

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开盘 2022-05-21

户型 3居

业态住宅

产权 70年

装修精装

容积率 2

绿化率 30%

车位比 850个

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开盘

2022-05-21

预售证

顺房预字第2022000303号

2022-02-22

交盘

2023-12-01

对应楼栋：

7座

顺德 -容桂广东省佛山市顺德区顺丝路25号

周边

售楼处专线 0757-86705015

安全通话隐藏真实号码，致电售楼处了解更多项目信息

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金地招商臻玥府

容桂城芯双铁一轨不限购低首付

地址顺德 -容桂广东省佛山市顺德区顺丝路25号

业态住宅

产权 70年

装修精装

容积率 2

绿化率 30%

车位比 850个

物业费 2.7元/m²*月

交房 2023-12-01

开发商金地、招商

物业央企招商积余物业

项目优势

项目位于桂洲大道西延线旁，这条城市中轴串联着一城最繁华的配套，容桂天佑城、海骏达广场、容桂实验学校、花溪公园等，坐享城市发展红利头排。

客群匹配

首付预算在32万左右的刚需客和投资客

楼盘测评综合得分98分

98分

生活配套

98分

居住环境

97分

区域潜力

*该分值基于13项指标【三大方面】综合得出，仅供参考

生活配套98分

交通：轻轨：广珠轻轨容桂站，连接广州南站及珠海，5站到广州。双地铁：项目临近规划佛山地铁11号线容奇渡口站，规划佛山地铁13号线直达广州。三横三纵两高速：三横为容奇大道（含规划中容奇大道西），桂洲大道（含规划中西延线），红旗中路东西贯穿整个容桂，三纵指的是伦桂路，105国道，以及碧桂路。商业：老城中心，2KM内最齐全的直达天佑城、海骏达广场、渔人码头，享受全城最齐全的商业配套，吃喝玩乐一应俱全。教育：最密集教育资源，教育无忧，2公里范围，3幼儿园6小学3中学，省级学府环绕；幸福陈占梅小学、四基小学近在眼前。公园：项目紧靠80000㎡顺丝山公园，尽享天然大氧吧；周边花溪公园、福安公园、狮山公园、大凤山公园等核心公园区近在咫尺；步行约1公里左右到达外德胜河风景带；安家就在公园里。

楼盘周边配套实景图 ( / )

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居住环境98分

1、金地格林3.0系列规划，点式围合布局，中央中轴园景，全城最低容积率社区，稀缺小高层。 2、央企品牌，招商积余一级物业，全行业排名第7；截至2021年末，物业管理业务覆盖全国逾100个城市，管理项目合计1717个，管理面积2.81亿㎡。 3、全龄八大核心景观配套，涵盖自然会客厅、360°氧气森林、约2000㎡阳光草坪、200米氧气跑道、全龄段健身运动空间、4大主题架空层泛大堂等，营造舒适圈层生活。

楼盘周边配套实景图 ( / )

交付标准

精装交付

区域潜力分97分

金地招商臻玥府位于广东佛山顺德容桂城中心。容桂位于大湾区腹地，佛山有名的千亿重镇，十四五规划中定位“大良- 容桂”佛山副中心城区扩容提质，打造高水平中心城区。2022年容桂街道达到60万人口，GDP547.2亿，工业规模超千亿，人口红利+经济发达，持续支撑后续发展。

楼盘周边配套实景图 ( / )

综合评价

金地招商臻悦府目位于顺德容桂幸福市场旁（原顺丝厂位置），总占地面积约3.24万㎡，建面约10.9万㎡，总规划户数858套，物业公司为招商物业，首推1-3栋住宅，建面约89-90㎡三房。金地招商臻玥府承袭豪宅血脉，打造容桂中心城区罕见的低密度品质社区，项目规划858户，容积率低至2-2.5，为业主定制奢阔的居住尺度，舒适度比肩“墅质”社区。

规划&产业

容桂要建立高质量的发展模式，以村级工业园升级改造为契机，提升容桂生产、生活环境，引进高质量、高科技企业，构建好政府大服务体系，用心服务好容桂企业、容桂市民；深化改革，提升城市精细化管理水平，打造一支敢担当、有作为的干部队伍；建立高效有序的基层治理模式，提高群众的安全感、幸福感、获得感。

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林秀清 • 专业靠谱最佳点评

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金地招商臻悦府目位于顺德容桂幸福市场旁（原顺丝厂位置），总占地面积约3.24万㎡，建面约10.9万㎡，总规划户数858套，物业公司为招商物业，首推1-3栋住宅，建面约89-90㎡三房。

位置交通轻轨：广珠轻轨容桂站，连接广州南站及珠海，5站到广州。双地铁：项目临近规划佛山地铁11号线容奇渡口站，规划佛山地铁13号线直达广州。三横三纵两高速：三横为容奇大道（含规划中容奇大道西），桂洲大道（含规划中西延线），红旗中路东西贯穿整个容桂，三纵指的是伦桂路，105国道，以及碧桂路。

环境配套项目紧靠80000㎡顺丝山公园，尽享天然大氧吧；周边花溪公园、福安公园、狮山公园、大凤山公园等核心公园区近在咫尺；步行约1公里左右到达外德胜河风景带；安家就在公园里。

教育配套最密集教育资源，教育无忧，2公里范围，3幼儿园6小学3中学，省级学府环绕；幸福陈占梅小学、四基小学近在眼前。

商业配套商业：老城中心，2KM内最齐全的直达天佑城、海骏达广场、渔人码头，享受全城最齐全的商业配套，吃喝玩乐一应俱全。